부동산 이전 FAQ

버지니아주의 개인 우물 규정은 부동산 양도를 위한 우물 검사를 요구하지 않으며, VDH는 부동산 거래에 관여하지 않습니다. 그러나 일부 지역에서는 우물 검사를 요구할 수 있으므로 해당 지역 정부에 문의하세요. 대출 기관에서도 검사를 요구할 수 있으며, 이 경우 필요한 사항을 간략하게 설명합니다. 부동산 리스팅 에이전트는 마케팅 인센티브로 인스펙션 보고서를 제안할 수 있습니다.

대출 기관에서 요구하는 주택 검사에는 우물도 포함될 수 있습니다. 독립형 우물 검사를 실시하는 경우, 허가된 우물 서비스 제공업체에서 실시하는 것이 좋습니다.

버지니아주의 개인 우물 규정은 부동산 양도를 위한 우물 수질 검사를 요구하지 않으며, VDH는 부동산 거래에 관여하지 않습니다. 하지만 일부 지역에서는 우물물 분석이 필요할 수 있으므로 해당 지역 정부에 문의하세요. 대출 기관에서도 테스트를 요구할 수 있으며, 이 경우 필요한 사항을 간략하게 설명합니다. 리스팅 에이전트는 마케팅 인센티브로 수질 검사를 제안할 수 있습니다.

많은 대출 기관은 최소한 박테리아, 질산염, 납에 대한 검사를 요구합니다. 미국 환경보호청은 이러한 테스트는 일반적으로 대출 기관이 부동산을 재소유해야 할 경우를 대비하여 결함이 있는 부동산에 대출을 제공하지 않도록 하기 위한 것임을 명심할 것을 제안합니다. 이러한 이유로 대출 기관에서 요구하는 우물 테스트는 우물 수질에 대한 종합적인 평가가 아닐 수 있습니다.

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상황에 따라 다릅니다. 현지 VDH 사무소에서 기록을 잘 관리하고 있으며 사본을 구하는 데 도움을 줄 수 있습니다. 여러분이 알아야 할 것은

• 1990 이전에는 개인 우물에 대한 기록이 필요하지 않았습니다. 그러나 우물이 이미 존재하거나 현장 하수 시스템과 함께 설치된 경우(손으로 그린 스케치에 그려진 위치일 수 있음) 사용할 수 있습니다. 911 긴급 시스템의 도입으로 일부 주소가 변경되었으므로 이전 기록이 현재 숙소 주소와 일치하지 않을 수 있습니다.
• 1990 와 2003 사이의 개인 우물 기록은 종이 기록입니다. 일부 지역 보건부에서는 이를 디지털 데이터베이스에 입력하기 시작했습니다.
• 2003 에서 시작되는 버지니아 환경 정보 시스템(VENIS)에는 개인 우물 기록이 포함되어 있습니다.

우물 기록은 지역 보건부에 문의하세요. 기꺼이 도와드릴 것입니다.

또한 현재 주택 소유자는 수질 검사 및 우물 유지 관리 기록과 "우물 일지"라고도 하는 우물 공사 보고서를 가지고 있을 수 있습니다.

마지막으로, 대부분의 유정 시추업체는 일반적인 지리적 범위 내에서 작업하므로 최후의 수단으로 현지 시추업체에 연락하여 문서가 있는지 확인할 수도 있습니다. 그러나 현실은 1990 이전에 버지니아에 건설된 개인 우물의 경우 서면 건설 기록이 존재하지 않을 수 있습니다.

이 페이지에서필요한 정보를 찾을 수 있습니다.

버지니아주의 개인 우물 규정은 우물 설치 시 실시한 박테리아 검사 이상의 검사 결과 보고를 요구하지 않습니다. 대출 기관 또는 해당 지역에서 신고를 요구할 수 있으며, 신고를 요구할 경우 조언을 받을 수 있습니다.

가정용 난방유 탱크에서 누출된 것과 같이 알려진 오염 사건의 결과로 테스트를 진행하는 경우 버지니아주 환경품질부에서 결과를 보고하도록 요구할 수 있습니다. VDEQ에 문의하는 방법에 대한 자세한 내용은 여기에서 확인하세요.

대부분의 우물물 오염 물질은 소독, 여과, 컨디셔닝, 연수화 또는 기타 처리를 포함하되 이에 국한되지 않는 한 가지 이상의 시정 조치로 해결할 수 있습니다.  허가된 우물 서비스 제공업체가 도움을 드릴 수 있습니다.

자세한 내용은 여기와 여기에서 확인하세요.

EPA - 모든 부동산 중개인이 개인 우물에 대해 알아야 할 사항